华盛顿资本以4000万美元收购圣地亚哥校区

【动态】2月整肃更新：华盛顿资本管理公司挥金如土，今日再次完成大手笔收购！公司以其卓越的商业眼光和深厚资金实力，以3,980万美元的成交价格，成功收购了圣地亚哥市中心办公园区Spectrum Corporate Plaza的全部所有权。这个办公园区占地高达129,146平方英尺，位于繁华的Kearny Mesa社区。据传，该资产最初由LaSalle Investment Management于2010年购入。

这座标志性的办公园区，建于2008年，其出租率高达惊人的95%。主要租户包括赫赫有名的Henkels & McCoy、Epsilon Systems以及加利福尼亚州和圣地亚哥劳动力合作组织等知名公司。这两座独立的建筑以其优越的地理位置和低层设计，坐落在一块占地6.41英亩的地块上，拥有514个停车位。其优越的地理位置使得通往重要的交通节点如州际公路806号和52号以及附近的Clairemont Mesa Boulevard上的餐厅和便利设施变得十分便捷。

这次交易背后，世邦魏理仕的Louay Alsadek和Hunter Rowe作为投资交易的顾问，展现了他们的专业能力。而布拉德布莱克作为卖方的租赁专家也参与了此次交易。而华盛顿资本管理公司则代表其客户的利益，成功完成了这次收购。

阿尔萨德克在一份声明中表示：“Spectrum Corporate Plaza一直是Kearny Mesa表现最出色的A级资产之一。从2008年建成以来，其入住率一直保持在90%以上。对于Washington Capital Management的客户来说，这是一个绝佳的场外交易机会。”可见这次收购对于华盛顿资本管理公司的客户来说具有巨大的潜力。

与此Kearny Mesa这个曾经的航空航天和工业区正在经历一场翻天覆地的变革。这里正在被重新开发为一个现代化的办公和零售中心。根据Yardi Matrix的数据，这个子市场在2018年前三个季度吸引了超过1.8亿美元的写字楼投资，成为圣地亚哥写字楼交易数量最多的区域之一。这显示了该地区房地产市场的强劲势头和巨大潜力。

Washington Capital Management最近与Coast Income Properties成立了一家合资企业，以收购距离Spectrum Corporate Plaza不到一英里的Mesas View Plaza A级办公楼，交易金额为3910万美元。他们还收购了附近Four Points Business Park的交易。这些交易显示了华盛顿资本管理公司对西部房地产市场的坚定信心和长远眼光。