物业谈居民楼顶撒钱(楼顶漏水，让顶楼住户出钱

关于老旧楼房房顶渗水维修费用的问题，不能一概而论其是否合理。具体要看漏水的原因来决定。

如若老楼房顶层漏水或渗水是因为楼下住户个人行为导致的，例如私自安装或改装设备等原因造成的漏水，那么维修费用理应由这些住户承担。毕竟，他们的行为直接导致了房屋损坏，应当负起修复的责任。

但如果漏水的原因并非人为造成，而是楼房自然老化或者长期缺乏检修导致的，那么情况就有所不同了。在这种情况下，业主们可以向小区业委会或物业公司寻求帮助，申请动用小区的大修基金进行维修。这是一个较为合理的途径，因为楼房的维修是每位业主的共同责任，而大修基金正是为了应对此类情况而设立的。

实际操作中，动用大修基金并非易事。需要征得整个楼宇多数业主的同意，方可使用大修基金。在现实中，往往楼上的住户希望动用大修基金，而楼下的业主可能因为各种原因持反对意见。这样一来，想要顺利动用大修基金就显得困难重重。

建议打算动用大修基金的业主们，提前做好与楼下其他业主的沟通工作。可以通过小区业委会进行动员，让大家明白楼层漏水的原因和动用大修基金的必要性。如果漏水问题不是特别严重，也许与物业和业委会商量，动员整栋楼宇的人员共同分摊维修费用是更为实际的做法。这样既能够迅速解决问题，又能增进邻里之间的团结和互助。

对于老旧楼房房顶渗水维修费用的问题，我们应该根据实际情况灵活处理。无论是楼上还是楼下的业主，都应该携手合作，共同面对和解决这些问题。毕竟，维护小区的公共设施是每位业主的责任和义务。希望大家能够相互理解、支持和合作，共同创造一个和谐宜居的居住环境。以上观点仅供参考。