李嘉诚再卖资产：超40亿出售大连地产项目

重磅消息！李嘉诚再度抛售内地资产，大连地产巨头融创中国接手

李嘉诚再次引发市场热议，这次他选择告别内地部分资产。近日，长实集团将其位于辽宁省大连市的一个长期项目成功转让给了融创中国。据悉，这一交易金额超过40亿元。

澎湃新闻了解到，长实集团已将大连市西岗山黑嘴子项目成功出售给融创。这一项目地块已被融创壹号院项目的广告牌所包围。长实集团确认了这一消息，并透露该项目大约在半年前达成协议，四个多月前正式签约。

这个项目是一个备受瞩目的地产项目，其历史可以追溯到十年前。按照最初的计划，该项目分为三期建设，施工周期历时四年。令人惊讶的是，这个项目的开发周期长达八年仍未完工。长实集团表示，项目发展期延长是因为延迟交地所致，目前项目部分楼体已接近封顶。

对于这次交易，长实集团表示，虽然交易金额不小，但过去十年来其在内地的物业销售收入平均每年约为280亿港元。此次出售大连西岗山黑嘴子项目只相当于不足公司两个月的平均收入，不会对集团造成重大影响。

融创中国方面对此交易保持低调，选择不予回应。市场对此次交易保持高度关注。毕竟，这个项目历经八年，其中包含了无数的波折和挑战。从李嘉诚拿下这宗地块开始，这个项目就一直是公众关注的焦点。

这个项目位于大连市西岗区黑嘴子码头及周边地块，总用地面积约14.29万平方米。规划内容包括住宅、公寓、配套公建（如幼儿园、办公楼、酒店、商场、会所等）及地下车库。按照规划，该项目包括24栋建筑，涵盖了住宅、办公楼、公寓、酒店、会所、幼儿园、商场等多种业态。项目的投资建设由大连达连房地产开发有限公司负责，该公司是一家外商独资企业，由香港宝立发展有限公司投资设立。

长实集团表示，内地市场一直是集团的重点市场，他们一直在寻找包括地产、能源、港口、零售等行业的发展机会。虽然这次出售了一个项目，但长实集团仍然看好内地市场的潜力。他们表示，能否落实投资要看投资回报。目前，长江实业在内地拥有50多个房地产项目，分布于20多个城市。

这次交易对于李嘉诚和融创中国来说都是一个重要的里程碑。对于李嘉诚来说，这是他持续调整内地资产组合的一部分。而对于融创中国来说，这是一个扩大其在东北地区影响力的绝佳机会。市场观察家们对此次交易的结果充满期待，并密切关注着未来双方的合作动向。