北京凶宅数据库 “凶宅”登记近3000套

北京凶宅数据库介绍：近三千套“凶宅”登记在册

一起因购买“凶宅”引发的法律纠纷近日在北京引起关注。年仅33岁的李先生，花费268万元在海淀区某小区购置了一套房产，却意外发现该房曾发生两起命案，为典型的“凶宅”。对此，李先生认为原房主和中介存在欺诈行为，将二者告上法庭。在媒体旁听庭审后，因担心“凶宅”情况被曝光，李先生最终选择当庭撤诉。

案情回溯：

李先生在购房后从邻居的议论中得知其购买的房屋为“凶宅”。为求证真相，他曾委托链家出售该房产并查询相关信息。在链家的数据系统中，李先生发现该房内曾有多起非正常死亡事件，包括周先生的儿子因病去世以及妻子的上吊自杀。李先生认为周先生及中介故意隐瞒了这些真实情况，属于欺诈行为，遂将二者告上法庭，要求退还购房款及相关损失。

庭审现场：

开庭当天，原告律师在庭审中多次情绪激动地表示对媒体旁听的不满，并多次向法官交涉要求不让电视台摄像。法官多次向原告律师解释，此案为公开审理的案件，媒体有权进行旁听。但原告律师坚称其当事人不愿意媒体关注此事，最终促使李先生决定当庭撤诉。

据悉，这起案件并非孤例。在北京的链家房地产数据库中，已备案的“凶宅”数量近3000套。其中一套引发广泛关注的“凶宅”就在海淀区某小区内。这套房子经过链家的装修公司接手后正在进行装修。邻居透露，该房内确实曾发生不幸事件。对此，链家相关负责人确认该房为典型的“凶宅”，并表示在销售时会向买家明确说明情况。但对于是否所有买家都会被告知房子的“凶宅”背景，对方则没有明确回应。

专家提醒：购房者在购买二手房时务必谨慎，不仅要了解房屋的基本信息，还应深入了解房屋的历史背景。对于是否购买“凶宅”，应充分考虑个人心理承受能力和未来居住需求。中介公司在销售房屋时也有责任向买家全面披露相关信息。《关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第144条规定，当事人撤诉或人民法院按撤诉处理后，当事人可以再次提起诉讼。这意味着李先生未来仍有权再次起诉原房主和中介公司。

面对近三千套登记在册的“凶宅”，购房者在购买二手房时务必保持警惕，以免遭受不必要的损失。而对于中介公司来说，诚信经营、全面披露信息是其基本职责，也是赢得消费者信任的关键所在。